|

LEMBAGA PENDIDIKAN SALEMBA
SALEMBA merupakan Lembaga Bimbingan Belajar khusus siswa 6 SD, 9 SMP, 10-11-12
SMA IPA/IPS & Alumni SLTA yang bertujuan untuk membantu para siswa dalam rangka
menghadapi Ujian Nasional (UN) dan Seleksi Masuk PTN (SIMAK UI, UMB, SNM PTN,
dsb) yang dirasakan dari tahun ke tahun, tingkat kesulitan dan persaingannya
semakin tinggi.
SALEMBA berdiri dan mulai beroperasi pada 2004 di wilayah Bintaro Jakarta
Selatan. Walaupun usianya baru lima tahun, Alhamdulillah sampai saat ini SALEMBA
telah memperlihatkan kinerja yang baik dengan Total empat outlet belajar di
wilayah Jakarta dengan Hak Merek yang telah terdaftar di Ditjen HAKI Departemen
Kehakiman dan HAM RI.
Usaha Bimbingan Belajar – dan usaha pendidikan lain pada umumnya – Insya Allah
memiliki resiko investasi yang minim, karena kebutuhan masyarakat akan
pendidikan sangatlah tinggi. Sebagai contoh bagi siswa 12 SMA mulai Tahun ajaran
2005 – 2006, Depdiknas mengeluarkan kebijakan baru bahwa syarat lulus bagi siswa
SMA ialah tidak boleh adanya nilai di bawah 4,26 untuk bidang studi Matematika,
Bahasa Indonesia, Bahasa Inggris & Ekonomi, serta rataan nilai tidak boleh di
bawah 4,51, bahkan siswa tidak ada kesempatan ujian ulangan (her). Dengan
kebijakan tersebut tentunya bagi siswa 12 SMA harus belajar ekstra keras dan
salah satu solusinya ialah ikut Bimbingan belajar. Belum lagi bagi siswa 3 SMP
yang harus lulus memperoleh nilai yang tinggi untuk tiga pelajaran (Matematika,
Bhs. Indonesia & Inggris) agar mereka dapat memperoleh SMA favorit. Dan kita
tahu pada tahun ajaran 2008 – 2009 baru-baru ini, kebijakan di atas telah
berubah dan dirasakan semakin sulit bagi siswa 12 SMA saat ini, yaitu
meningkatnya Nilai Batas Kelulusan & Bertambahnya jumlah mata ujian. Sehingga
bisa dibayangkan tingginya kebutuhan mereka akan dukungan dari sebuah lembaga
bimbel. Dengan latar belakang tersebut SALEMBA terbentuk.
PROGRAM BIMBINGAN
Program bimbingan disusun untuk siswa kelas SD, SMP, SMA & Alumni SLTA dalam
rangka mempersiapkan Ulangan harian, Ujian semester (US), Ujian Nasional (UN)
dan Seleksi Masuk PTN (SIMAK UI, UMB, SNM PTN, dsb). Output utama yang
diharapkan ialah para peserta memperoleh nilai ujian yang tinggi dan memperoleh
sekolah lanjutan/Pendidikan tinggi favorit di Indonesia.
Program bimbingan SALEMBA terbagi dalam 3 (tiga) divisi yaitu Privat, Outlet dan
Bimbingan Tes Mitra Sekolah (BTMS) dengan rincian sebagai berikut :
1. PRIVAT
Program bimbingan pribadi dengan layanan mentor/guru datang ke rumah (In house
training) dan materi
pelajaran disesuaikan dengan kebutuhan siswa atau sistem
paket dari SALEMBA. Program ini terdapat dua
pilihan yaitu Privat Perorangan
(satu guru dengan satu siswa) dan Privat Kelompok (satu guru dengan maks. 5
siswa).
2. OUTLET
Program bimbingan dengan layanan klasikal (di dalam kelas outlet) dengan materi
pelajaran dipaketkan dari SALEMBA sesuai dengan waktu dan target belajar.
Program ini terdapat dua layanan yaitu Gold (satu kelas maksimum 16 siswa) dan
Platinum (satu kelas maksimum 8 siswa).
3. BTMS (Bimbingan Tes Mitra Sekolah)
Program bimbingan klasikal yang diadakan di SMP dan SMA yang menjadi mitra
SALEMBA dengan materi pelajaran dipaketkan dari SALEMBA sesuai dengan waktu dan
target belajar siswa yaitu US, UN dan
SIMAK UI.
WHY SALEMBA?
Terdapat 5 (lima) ciri khas yang membedakan layanan Program bimbingan SALEMBA
dengan layanan program dari Bimbel lain yaitu sebagai berikut :
1# UI VISION - Visi Masuk UI -
Setiap siswa SALEMBA memiliki Visi untuk kuliah di jurusan favorit Universitas
Indonesia. Visi ini terbentuk melalui program pembekalan mental, strategi,
informasi, tip-trik sukses UASBN/UN/SIMAK UI. Pembekalan
ini dilakukan secara
klasikal di kelas atau melalui sarana multimedia berdasarkan tingkatan kelas.
2# UI EXPERIENCE - It's not just a bimbel, It's an
UI-Experience -
Sebagai Bimbel Spesialis UI dengan Slogannya "It's The Right Channel To
UI", SALEMBA memberikan pengalaman yang sangat menggugah semangat/motivasi siswa
- khususnya 12 SLTA/ALUMNI - untuk SUKSES
di Universitas Indonesia.
3# UI MANAGER - Manajer Pribadi agar Sukses di UI -
Layaknya atlit profesional yang didampingi manajer agar sukses dalam
suatu event kejuaraan, siswapun
juga perlu memiliki Manajer "Belajar" agar
sukses di UASBN/UN/SIMAK UI dan Kuliah di jurusan favorit
UI.
4# UI REALTESTING - Tryout "ASLI " SIMAK UI (Seleksi Masuk
UI) -
SALEMBA menggunakan sistem evaluasi belajar siswa melalui Tryout (Uji
Coba/latihan) secara berkala
yang mana jumlah soal, tipe soal, waktu pengerjaan
& sistem penilaian disamakan dengan aslinya. Khusus
untuk siswa 12 SLTA/ALUMNI,
SALEMBA mengadakan Tryout "ASLI" SIMAK UI (setiap bulan) yang mana
dalam segala aspek pelaksanaannya disamakan dengan SIMAK UI Asli seperti yang UI adakan,
termasuk sistem penilaiannya yang menggunakan NILAI NASIONAL. Hal ini sangatlah
penting dilakukan karena
berkaitan dengan pencapaian target belajar siswa
"Apakah sudah memenuhi Standar Nilai Nasional
Jurusan "targetnya" atau belum?",
jika belum SALEMBA akan menindaklanjutinya, maka setiap siswa 12
SLTA/ALUMNI di SALEMBA setiap bulan akan mengetahui sampai di mana progress belajarnya.
5# eBIMBEL SALEMBA - Belajar 24 jam x 7 hari -
Saat ini adalah era pembelajaran berbasis multimedia dengan komputer dan
internet. Pembelajaran berbasis multimedia terbukti membantu siswa dalam
penyerapan materi belajar. SALEMBA berusaha menjadi yang
terdepan dalam hal ini.
Dengan eBimbel yang menggunakan sarana komputer ini, siswa dapat mengikuti
seluruh bahasan materi, bahkan bisa diulang jika masih ada materi/soal yang
belum dipahami seperti guru privat sendiri.
URAIAN PASAR
Pasar untuk Bimbingan Belajar persiapan US, UN dan SIMAK UI sangatlah besar
karena kebutuhan akan pendidikan lanjutan SMPN, SMAN & PTN favorit yang “murah
dan berkualitas” semakin tinggi, ditambah dengan makin sulit dan ketatnya
tingkat persaingan untuk memperebutkan bangku di SMPN, SMAN & PTN favorit
tersebut. Target pasar merupakan siswa sekolah seluruh tingkatan kelas yaitu
kelas 6 SD, 9 SMP, 10-11-12 SMA IPA/IPS & Alumni SLTA dan kelompok inipun tiap
tahun selalu ada dan terus berganti tiap angkatan.
Target pasar di setiap wilayah Jakarta, contoh Wilayah Jakarta Timur dan
sekitarnya sebagai berikut : Jumlah SD, SMP & SMA Target baik Negeri maupun
Swasta minimal sebanyak + 20 sekolahan dengan rata-rata jumlah siswa
sebesar + 500 siswa, sehingga total target pasar + 10000 siswa.
Hal ini tentunya merupakan target pasar yang besar dan dapat kita kelola
bersama. Untuk itulah pada program bimbingan kerjasama SALEMBA ini – dengan
ikhtiar dan do’a – menargetkan perolehan ‘optimis’ untuk Tahun ajaran 2009 –
2010, dengan rincian target pendapatan terlampir pada dokumen keuangan (silakan
hubungi WaralabaKu.com untuk mendapatkan dokumen ini).
Optimisme kami dalam pencapaian target perolehan perserta tersebut didasari
beberapa hal sebagai berikut ;
1. “SALEMBA” memiliki ekuitas merek ((brand equity) yang spesifik dan jelas
yaitu Bimbingan Belajar Spesialis
Universitas Indonesia dengan dukungan alumni
Universitas Indonesia. Kesemuanya tercermin dari Nama, Logo
dan positioning “SALEMBA” yaitu ”It’s The Right Channel To UI”. Hal ini tentunya akan
menggambarkan
presepsi pada kualitas (preceived quality) dari “SALEMBA” yang
sangat dibutuhkan pada bisnis jasa sifatnya
intangible seperti Bimbingan
Belajar.
2. “SALEMBA” memiliki diferensiasi produk dan layanan dari para kompetitor,
yaitu dengan adanya 5 (lima) ciri
khas produk dari SALEMBA ; UI VISION,
UI-EXPERIENCE, UI MANAGER. UI REAL TESTING & eBIMBEL.
3. “SALEMBA” memiliki website yang friendly dengan SEO (Search Enggine
Optimization) ; keyword : simak ui.
Hal ini tentunya membantu brand awareness di
dunia maya.
4. “SALEMBA” didukung oleh sistem, perangkat dan tim manajemen yang insya Allah
amanah dan
telah berpengalaman dalam bidangnya.
5. Adanya kondisi makro/kebijakan-kebijakan dari pemerintah saat ini khususnya
Depdiknas yang mendukung
peningkatan kebutuhan para siswa akan Bimbingan
belajar.

BENTUK KERJASAMA SALEMBA
SALEMBA; eBimbel Spesialis UI bermaksud menawarkan kerja sama usaha kepada Badan
usaha atau Perorangan untuk menyelenggarakan Bimbingan dan Konsultasi Belajar
bagi siswa SD, SMP, SMA & Alumni SLTA dalam bentuk Pembukaan Outlet Belajar
SALEMBA. Adapun bentuk kerjasamanya ialah pembukaan Outlet belajar dengan dua
pola kerjasama yaitu LISENSI dan JOINT OUTLET.
A. FRANCHISE YANG KAMI SEBUT DENGAN LISENSI
Pola ini khusus untuk investor di seluruh wilayah Panitia lokal SIMAK UI
(Seleksi Masuk UI), yaitu sbb : Tapanuli Tengah, Pontianak, Banjarmasin,
Balikpapan, Palangka Raya, Makasar, Manado, Tanjung Pinang, Padang, Jambi, Pekan
Baru, Bengkulu, Batam, Bandar Lampung, Palembang, Banten, Jakarta, Depok,
Bekasi, Bogor, Bandung, Semarang, Magelang, Yogyakarta, Surabaya, Mataram,
Malang, Gorontalo, Palu, Kendari, Ambon, Jayapura, Manokwari dan Timika.
Pada pola LISENSI ini, INVESTOR SEBAGAI OPERATOR USAHA dengan penggunaan Merek
dan System operasi yang dimiliki SALEMBA. Investor berhak mengelola keuangan
secara penuh 90% dari Omset dan sisanya 10% untuk SALEMBA.
SALEMBA menawarkan kepada investor dua bentuk LISENSI yaitu sebagai MASTER
LISENSI atau hanya sebagai INDIVIDUAL LISENSI dengan rincian sebagai berikut :
MASTER LISENSI (ML)
Sebagai pemegang LISENSI tunggal SALEMBA pada salah satu wilayah dari 30 Kota
Panlok SIMAK UI (kecuali Jakarta, Banten, Depok, Bekasi, dan Bogor). Investor
diperbolehkan membuka Outlet belajar (INDIVIDUAL LISENSI) lebih dari satu, baik
secara pribadi atau bekerjasama dengan Pihak Ketiga di teritori wilayah tersebut
(memperoleh FEE dari pembukaan Outlet tersebut).
Syarat MASTER LISENSI :
1. Belum ada Master Lisensi di kota (tempat Panlok SIMAK UI) tersebut.
2. Memiliki Badan usaha (Diutamakan),
3. Memiliki Ruko Strategis + Sarana Belajar di tengah kota (diutamakan Hak
Milik), sebagai Kantor Wilayah
sekaligus Outlet belajar SALEMBA.
4. Memiliki modal dan waktu yang cukup untuk mengelola SALEMBA.
5. Memiliki jiwa kepemimpinan dan semangat berwirausaha dengan keinginan kuat
untuk berhasil sebagai Master
lisensi SALEMBA.
6. Memiliki etika moral yang tinggi terutama kejujuran.
Hak & Kewajiban MASTER LISENSI
1. Mengelola secara penuh Outlet Belajar SALEMBA miliknya dengan Panduan SOP.
2. Membuat Outlet Belajar di wilayah teritorinya secara pribadi atau bekerjasama
dengan pihak ketiga untuk
membuka INDIVIDUAL LISENSI.
3. Sebagai Kantor Perwakilan Offline SIMAKUI.COM di kota tersebut, sehingga
berhak melakukan aktivitas
Seminar & Tryout SIMAK UI Offline dengan institusi
sekolah, perguruan tinggi, dsb.
4. Menerima 40% dari ROYALTI FEE yang dibayarkan INDIVIDUAL LISENSI di wilayah
teritorinya setiap
bulan.
5. Menerima 30% dari LISENSI FEE yang dibayarkan INDIVIDUAL LISENSI di wilayah
teritorinya.
6. Melakukan survey kelayakan, training & pendampingan INDIVIDUAL LISENSI
wilayahnya sampai dengan
Grand Opening.
7. Memenuhi target omset dan pertumbuhan Outlet belajar/ INDIVIDUAL LISENSI di
wilayah teritorinya.
8. Menerima paket “Marketing Tools” (Sales Kits, Brosur 10 rim, Map 100 bh,
Standing Banner 2 bh & Spanduk
5 bh) & paket “Administrasi Tools” (Kop surat 2
rim, Faktur keuangan & Stempel).
9. Membayar biaya survey lokasi & akomodasi ; Rp 1.000.000,- s/d Rp 2.500.000.
10. Membayar MASTER LISENSI FEE sebesar Rp 50.000.000,- (5 tahun) dan
11. Membayar ROYALTY FEE sebesar 9% dan MARKETING FEE 1% Omset setiap bulan dari
Outlet belajar
miliknya.
12. Membayar MANAGEMENT FEE sebesar Rp 1.000.000,- per-bulan.
INDIVIDUAL LISENSI (IL)
Sebagai pemegang hak LISENSI SALEMBA untuk membuka Outlet belajar di seluruh
kota Panlok SIMAK UI dengan teritori wilayah radius 5 KM dengan Outlet belajar
yang lain. Investor hanya boleh membuka satu Outlet belajar.
Syarat Individual Lisensi :
1. Belum ada Outlet Belajar SALEMBA dalam radius 5 KM.
2. Investor perorangan yang memiliki Ruko Strategis + Sarana Belajar,
3. Memiliki modal dan waktu yang cukup untuk mengelola SALEMBA.
4. Memiliki jiwa kepemimpinan dan semangat berwirausaha dengan keinginan kuat
untuk berhasil sebagai
Individual Lisensi SALEMBA.
5. Memiliki etika moral yang tinggi terutama kejujuran.
Hak & Kewajiban Individual Lisensi :
1. Mengelola secara penuh Outlet Belajar SALEMBA miliknya dengan Panduan SOP.
2. Menerima pendapatan 90% dari Omset Outlet Belajar SALEMBA miliknya.
3. Menerima paket “Marketing Tools” (Sales Kits, Brosur 10 rim, Map 100 bh,
Standing Banner 2 bh & Spanduk 5
bh) & paket “Administrasi Tools” (Kop surat 2
rim, Faktur keuangan & Stempel).
4. Membayar biaya survey lokasi & akomodasi bagi luar Jabodetabek; Rp
1.000.000,- s/d Rp 2.500.000.
5. Membayar LISENSI FEE sebesar Rp 25.000.000,- (5 tahun) dan
6. Membayar ROYALTY FEE sebesar 9% dan MARKETING FEE 1% Omset setiap bulan dari
Outlet belajar miliknya.
B. JOINT OUTLET (JO)
Pola kerjasama ini khusus untuk investor di wilayah JABODETABEK. Pada pola ini
INVESTOR BUKAN OPERATOR USAHA, Investor tidak perlu repot mengurusi usaha, cukup
mengawasi jalannya usaha dengan menempatkan personil (Staf Adm & Keuangan) di
Outlet tersebut.
Dengan pengalaman dan dukungan tim manajemen yang profesional dan amanah,
SALEMBA selaku operator usaha akan memberikan 15% s/d 20% Omset (/bulan) kepada
Investor.
Syarat JOINT OUTLET :
1. Belum ada Outlet Belajar SALEMBA dalam radius 5 KM di Jabodetabek.
2. Investor perorangan yang memiliki Ruko Strategis + Sarana Belajar,
3. Memenuhi kriteria lokasi & sarana yang ditetapkan SALEMBA.
Hak & Kewajiban JOINT OUTLET :
1. Menerima pendapatan bulanan sebesar 15% dari Omset di Tahun pertama usaha dan
20% dari Omset
padatahun kedua dan berikutnya.
2. Menempatkan satu orang personil sebagai Staf Adm. & Keu. pada outlet belajar
tersebut.
3. Membayar JOINT FEE sebesar Rp 20.000.000,- (dibayar sekali seumur hidup dan
dapat diwariskan).
4. Menyediakan Pinjaman modal operasi sebesar Rp 30.000.000,- (dibayar sekali
dan akan dikembalikan kepada
investor berupa penyusutan selama 3 tahun dan
dimulai pada tahun kedua usaha).
5. Menerima Garansi dari SALEMBA bahwa usaha ini insya Allah berhasil.
Jika
dalam pelaksanaannya terjadi hal-hal yang menyebabkan usaha ini tidak dapat
berjalan (tidak disebabkan kondisi Force Majeure), SALEMBA memiliki komitmen
untuk mengembalikan Pinjaman modal operasi Rp 30.000.000,- seperti tersebut pada
point 4 di atas.
|